영월 태화주택 2025년 가군 나군별 임대료 보증금 비교 정리

영월군민 주거 안정을 위한 태화주택 지원 사업 개요

영월군은 군민의 주거 안정과 삶의 질 향상을 위해 공공임대주택인 태화주택을 제공합니다. 본 사업은 영월군 태화주택 관리·운영 조례에 근거하여 운영됩니다. 이 조례에 따라 현재 영월군에 거주하는 무주택 성년 세대구성원을 대상으로 합니다.

특히, 이 사업은 기초생활수급자, 차상위계층 등 주거 취약계층을 위해 임대료와 보증금을 차등 지원하여 실질적인 주거 복지를 실현하는 데 중점을 두고 있습니다. 다음 섹션에서 구체적인 대상자 분류와 임대 조건을 자세히 살펴보겠습니다.

지원대상 세부기준 및 2025년 차등 임대 조건 상세 안내

태화주택 입주 자격은 현재 영월군에 거주하는 성년인 무주택세대구성원을 기본 요건으로 하며, 주거 안정 지원 필요성에 따라 다음과 같이 가군과 나군 두 그룹으로 명확히 구분되어 임대 조건이 차등 적용됩니다.

✅ 임대 조건 적용의 근거 및 유의사항

이 구분은 「영월군 태화주택 관리·운영에 관한 조례 시행규칙」 별표1에 근거합니다. 임대료 및 보증금은 전년도 감정가액에 따라 매년 변동되므로, 최종 공고 시의 금액을 반드시 확인해야 합니다.

대상군별 임대료 및 보증금 비교 (2025년 기준)

구분	주요 대상 요건	요율 적용	연 임대료	임대 보증금
가군	정양리 거주 이주민(당대 및 직계자녀), 기초생활수급자	0.01	473,610원	236,805원
나군	차상위계층, 한부모가정, 국가유공자, 소년소녀가장세대	0.025	1,184,040원	592,020원

가군은 가장 낮은 임대 요율(0.01)이 적용되는 최우선 주거 취약 계층이며, 나군은 그 다음 순위의 지원 계층으로 임대 조건이 책정됩니다. 최종 입주는 자격 요건 충족자에 한하여 서류 제출 및 심사를 거친 후 경합(경쟁)을 통해 순위가 발표됩니다.

입주자 모집 공고 확인 및 신청 절차 상세 안내

🚨 필수 확인 사항: 모집 공고는 상시 접수가 아닙니다.

태화주택 입주자 모집은 상시 진행되지 않으며, 기존 임대주택 퇴거자가 발생할 경우에만 비정기적으로 공고됩니다. 안정적인 주거 기회를 놓치지 않도록 영월군시설관리공단 및 영월군청 홈페이지를 주기적으로 확인하시는 것이 필수적입니다.

1. 구체적인 신청 및 선정 절차 (3단계)

1. 공고 확인 및 등록: 퇴거자 발생 시 게시되는 공고를 확인 후, 영월군청 또는 공단 홈페이지를 통해 입주자 모집 등록 절차를 진행합니다.
2. 방문 신청 및 서류 제출: 필수 구비 서류를 완벽히 준비하여 영월군시설관리공단에 직접 방문하여 서류를 제출해야 합니다. (신청 방법: 방문 신청)
3. 심사 및 최종 선정: 제출된 서류를 통해 자격요건을 심사하며, 충족자에 한하여 경합을 거친 후 최종 입주 순위 및 대상자를 발표합니다.

2. 방문 신청 시 필수 구비 서류 (총 6종)

신청 자격 확인 및 증명을 위해 누락 없이 제출해야 하는 필수 서류 목록입니다. 모두 <민원인이 제출해야 하는 서류>에 해당합니다.

• 입주신청서 (지정 서식)
• 신청자격증명서 및 가족관계증명서
• 주민등록등본 및 주민등록초본
• 지방세 미과세 증명서 (세부 내용 확인 필수)
• 기타 군별 해당 자격(기초수급자 증명서, 차상위계층 확인서 등)을 증명하는 서류 (총 6종)

주거 복지 핵심 요약 및 최종 문의처 안내

태화주택 임대 조건과 자격 요건에 대해 독자들이 자주 묻는 질문을 통해 핵심 정보를 다시 한번 확인해 보시기 바랍니다.

Q. 임대주택 신청 시기 및 방법은 어떻게 되나요?

A. 임대주택 신청은 임대주택 퇴거자가 발생했을 때만 비정기적으로 입주자 모집 공고가 게시됩니다. 상시 접수는 불가능하며, 구비 서류를 지참하여 영월군시설관리공단에 방문 신청하는 방식입니다.

Q. 2025년 기준, 가군과 나군별 임대 조건은 어떻게 적용되나요?

A. 임대료는 매년 감정가액에 따라 변경됩니다. 2025년 적용 기준으로, 가군(기초수급자 등, 요율 0.01)은 연 47만 원대, 나군(차상위계층 등, 요율 0.025)은 연 118만 원대로 저렴하게 공급됩니다. 최종 금액은 모집 공고 시 반드시 확인해야 합니다.

📍 최종 접수 및 문의처 안내

본 사업은 영월군시설관리공단에서 주관하며, 모든 서류는 공단에 제출합니다. 자세한 지원 자격 및 내용에 대한 문의는 아래 연락처로 하시면 상세한 안내를 받을 수 있습니다.

교통주택팀 (☎ 033-375-6776)